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不确定性分析

 

(一)盈亏平衡分析(线性)

 

基本方法：

 

年利润=年营业收入—营业税及附加—年总成本

 

年营业收入=产品单价×年产量 营业税及附加=营业收入×营业税及附加税率

 

年总成本=年固定成本+年变动成本 年变动成本=单位产品可变成本×年产量

 

当利润等于0时，达到盈亏平衡。

 

即：年营业收入—营业税及附加=年固定成本+年变动成本

 

产品单价×年产量(1—营业税及附加税率)=年固定成本+单位产品可变成本×年产量

 

1、产量盈亏平衡点

 

(利润=0时的产量即为盈亏平衡点的产量，即保本点产量)

 

产品单价×平衡点产量(1—营业税及附加税率)

 

=年固定成本+单位产品可变成本×平衡点产量

 

2018年<span style='border-bottom:1px dashed #e53b29;color:#e53b29;cursor:pointer' title='点击学习' class='wxkwords'>造价工程师</span>《案例分析》考点精讲：不确定性分析

 

 

 

(二)敏感性分析(单因素敏感性分析)

 

分析步骤：

 

1、确定敏感性分析的评价指标( NPV IRR Td );

 

2、选择对评价指标较为敏感的不确定因素(投资、成本、价格、产量、工期等);

 

3、计算和分析不确定因素对评价指标的影响程度;

 

4、确定敏感因素

 

选择使评价指标产生较大变化的因素为敏感性因素(其变化线与横坐标相交角最大)

 

5、分析。